Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel.  
Licencja Pośrednika nr 32340

ATRAKCYJNY DOM DO REMONTU!
Z POTENCJAŁEM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - ZAWONIA

Cena: 270 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 163,68 m² (parter 104,71 m² + poddasze 58,97 m²)
Powierzchnia działki: 868 m²
Rok budowy: 1930 r.
Rodzaj zabudowy: Bliźniak (sąsiedni budynek zamieszkany)
Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska (wszystko doprowadzone do budynku/działki)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 163,68 m², położony na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 868 m² w spokojnej okolicy w Zawoni.

Nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających bazy do własnej aranżacji - Prace zewnętrzne zostały już w pełni wykonane. Wnętrze budynku jest opróżnione i przygotowane do kapitalnego remontu oraz własnego podziału pomieszczeń.

Choć budynek jest z 1930 roku, nie jest objęty ochroną konserwatorską oraz nie figuruje w rejestrze zabytków. Daje to pełną swobodę w prowadzeniu dalszych prac remontowo-budowlanych bez uciążliwych formalności i ograniczeń narzucanych przez urząd.

CO ZOSTAŁO JUŻ ZROBIONE (STAN ZEWNĘTRZNY - BARDZO DOBRY):
Nowy dach: Całkowicie wyremontowana konstrukcja pokryta nowoczesną blachodachówką w kolorze czerwonym.
Termoizolacja: Budynek został ocieplony nowym styropianem i pokryty estetycznym tynkiem.
Okna i drzwi: Wstawiono nowe okna PCV oraz wymieniono wszystkie drzwi zewnętrzne.

STAN WEWNĘTRZNY I PRACE DO WYKONANIA:

Wnętrze przygotowane jest do adaptacji od podstaw według własnego projektu (do wymiany i zrobienia m.in.: konstrukcja stropu, wylewki i podłogi, instalacje wewnętrzne oraz tynki).

Ogrzewanie gazowe: Do budynku doprowadzony jest gaz, a aktualna opinia kominiarska pozwala na bezproblemowe podłączenie nowoczesnego kotła gazowego.

FENOMENALNA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Działka o powierzchni 868 m² daje pełną swobodę w aranżacji ogrodu, postawienia wiaty garażowej lub strefy rekreacyjnej.
Ogromnym atutem jest to, że na wyciągnięcie ręki wszystko co potrzebne do wygodnego życia, a jednocześnie bliskość natury:

Infrastruktura na miejscu:
500 m - Sklep Biedronka
650 m - Sklep Dino
700 m - Sklep Żabka, Paczkomat, Urząd Gminy i Posterunek Policji
700 m - Przychodnia zdrowia i Apteka
1000 m - Tereny leśne (idealne na spacery)
1100 m - Szkoła Podstawowa

Komunikacja i dojazd do miast:
10 km - Trzebnica
12 km - Węzeł drogi ekspresowej S8 (Łozina)
28 km - Węzeł S8/S5 (Wrocław Północ)
35 km - Wrocław (Rynek)

Nieruchomość dostępna od zaraz.
Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel.  
Licencja Pośrednika nr 32340

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.