Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, w spokojnej i malowniczej miejscowości Zawonia. Tylko 25 km od Wrocławia, 12km od węzła autostradowego w Łozinie, 9 km od Trzebnicy.

Dom wybudowany wg projektu Archon - Dom w konwaliach - został wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz w w bardzo wysokim standardzie. Dom zamieszkiwany, regularnie ogrzewany, posadowiony na urokliwej działce o 1100m2 - łączna powierzchnia jaką użytkują właściciele wynosi 5200m2. Działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami - liczne kwiaty, krzewy, drzewa. Na działce ponadto budynek gospodarczy o pow. ok. 80m2 mieszczący m.in. garaż. Ponadto inne obiekty małej architektury np. piwniczka, ślicznie obrośnięta zielenią.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wartym podkreślenia jest fakt, iż materiały użyte do budowy domu oraz wykończenia były bardzo wysokiej jakości (lekki poszycie dachu - balachodachówka), okna energooszczędne, ogrzewanie podłogowe, na poddaszu użytkowym podłogi drewniane itp). Piec centralnego ogrzewania na ekogroszek - ponadto istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej. Podstawowy materiał budowlany użyty do budowy budynku - SUPOREX 36 - gwarantuje dobre właściwości izolacyjne domu, dużą energooszczędność i niskie rachunki związane z ogrzewaniem. Na podłodze na parterze budynku kafle - wygodne w użytkowaniu - dzięki czemu zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe. Ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na część pomieszczeń na piętrze.
POWIERZCHNIE: pow. użytkowa: 167,4 m2; kondygnacje: parter, poddasze; typ dachu: dwuspadowy.
Dom niezwykle funkcjonalny, o klasycznym podziale na część dzienną i gospodarczą (umieszczone na parterze) oraz nocną/prywatną (na poddaszu).
Na parterze budynku znajduje się przestronny i jasny salon - ekspozycja okien S/W - z wyjściem na zadaszony i klimatyczny taras. Pokój dzienny posiada wydzielenia użytkowe typu wypoczynkowego, jadalnie, która jednocześnie połączona jest z kuchnią idealnie wpisującą się w podmiejski charakter zabudowy. Meble na wymiar z niezbędnym sprzętem AGD.Centralną częścią strefy dzienne stanowi kominek, który rozdziela przedpokój od salonu oraz kuchni. Ponadto na parterze znajduje się duży pokój kąpielowy oraz pralnia wraz z kotłownią, która posiada niezależne wejście od strony ogrodu (transport materiału palnego nie odbywa się przez dom). Materiały użyte do wykończenia domu, tonacja kolorów, wykończenie podług m.in. w drewnie (deska sosnowa), wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych dachu wpisują się idealnie w podmiejski charakter domu dzięki czemu i dopełniaja spójność oraz atrakcyjność oferty.
Parter
1. przedsionek 3,1m²
2. hol 12,5m2
3. pokój dzienny 31,2 m²
4. kuchnia 7,2m2
5. jadalnia 7,9m2
6. pokój kąpielowy 15,2m²
7. schowek 4,6m²
8. kotłownia 9,0 m²
-
Poddasze użytkowe:
9. hol 6,7m²
10. sypialnia 12,6m²
11. sypialnia 15,7m²
12. sypialnia 14,7m² połączona z dużą garderobą
13. sypialnia 11,9m²
14. łazienka 4,2m2
(rzeczywiste powierzchnie zestawionych pomieszczeń są większe, ze względu na występujące skosy).

Dom położony na ślicznej działce z bajeczną panoramą na Wzgórza Trzebnickie - granicząc z lasem można poczuć bliskość natury. W okolicy liczne tereny spacerowe, umożliwiające aktywne spędzenie czasu. Działka pełna zieleni z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów. Gwarancja spokoju, idealne miejsce dla relaksu po trudach codziennego dnia i pracy.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Cena: 555 000 zł z pewnością do negocjacji.

Taka oferta trafia się bardzo rzadko - z pewnością jest to okazja warta zakupu.

SERDECZNIE POLECAM!

Kontakt:
Numer oferty w biurze: 1154

Biuro Nieruchomości INSULA

Jesteśmy do Państwa dyspozycji - zapraszam do kontaktu.
POŚREDNIK odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński, lic. nr 9068.
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo